社会责任扛肩头 不负厚德不负民 ——明星企业、重庆银星系的重生抉择

人民视点重庆讯(杨光明)在重庆，乃至全国，当人们提及一个家喻户晓的明星企业、重庆银星系之时，许多人都会竖指称赞其集团下一个又一个辉煌的企业，点赞其把社会责任扛在肩头的企业担当。的确，曾经的重庆银星智业(集团)经营范围涉足房地产开发、星级酒店经营、物业管理、商贸、旅游资源开发等。经过20余年的发展，集团旗下拥有四家房地产公司、一家一级物业管理公司、一家酒店公司等多家子公司，形成了以房地产开发为主营业务，商业运营、旅游开发、物业服务、特色酒店经营等相关产业同步发展的综合型产业集团。自2000年起，银星集团及下属公司连续被评为 “重庆市私营企业50强”、“房地产开发企业50强”、“重庆市诚信企业”、“城市建设先进单位”、“重庆受尊敬地产企业”等。开发的项目也荣获重庆市第二届、第三届、第四届“十佳住宅小区”、“全国住宅示范小区”、“十佳人居经典住宅小区金奖”、“首届消费者满意楼盘”、“景观社区开发模式典范”、“重庆市物管”等多项殊荣。公司创始人、董事长李大明先生曾任市政协第二、三、四届委员，市政府决策专家咨询委员会委员;曾获重庆市民营企业家、重庆市“中国特色社会主义建设者”、“重庆市践行‘三个代表’先进个人”等荣誉称号。然而，天有不测风云，没有人能够想到，这样一家辉煌至极、赞誉满身的明星企业，如今正艰难进行着重生的抉择。但对于困境，银星人没有萎靡躲避，更没有推诿逃避，而是依靠几十年来积淀的良好社会信誉，利用手中丰富的土地资源，在政府的关怀指导下，积极对接各种资源，寻求各种机缘，想方设法重组重整。

厚德兴企 不忘社会责任

企业自1994年创立伊始，便把厚德兴企作为企业发展、壮大、辉煌的企业文化基石，常抓不懈，践行不渝，并以 “社会责任扛肩头”作为重要载体，在全体员工和企业上下进行部署 。

集团董事长深知，企业的兴起和蓬勃发展得益于党和改革开放的政策，并对此满怀感激之情。“修身、齐家、兴企、助天下”成为他的人生追求;“听党的话，永远跟党走!”成为他的自觉行动;“兴企为民、回报社会”成了企业一贯奉行的宗旨。多年来，银星集团大力投入公益事业，以各种形式回馈社会、造福人民。

1997年，银星集团捐资32万元修建聂荣臻元帅纪念馆;2001年，向西藏类乌齐县捐资助学;2010年4月，银星集团在重庆市万州区设立教育专项基金，首期到位300万元，计划用 10 年时间投入 1200 万元，用于资助和奖励贫困及师生，促进万州教育事业发展。2010年6月，银星集团向万州鱼泉中学捐赠30万元，用于该校塑胶运动场修建，为农村教育和孩子们送一份爱心。2011年11月，在万州寸土寸金的滨江环湖区捐建天仙湖广场，占地110亩，总投资2.5亿元，打造出一个以休闲为主，集健身、游览和生态于一体的新城市湖滨广场，深受万州居民喜爱。2011年12月，银星集团向江津通俗文艺研究会、吴芳吉研究会捐赠20万元，助力家乡文化事业的发展与繁荣;同月，向杨闇公烈士陵园捐种价值3万元的松柏，向老一辈无产阶级革命家献上怀念与哀思。2012年国庆中秋双节前夕，公司向万州社会福利院和万州第二社会福利院捐款15.3万元及相关慰问物品。2012年10月，向开县捐款25万元用于文峰街道修建道路。

“老吾老以及人之老”——尊老敬老这一中华民族的传统美德一直是李大明先生牢记于心的信念，同时，他也将这种信念融入企业文化，化作了实实在在的行动。2012年至今，每逢春节、端午、中秋、重阳等传统佳节，银星集团领导都会组织各公司骨干到渝北区玉峰山镇旱土敬老院探望老人，九年来从未间断。大家携带礼品、食材到敬老院，为老人做一桌丰盛的节日饭菜并陪老人用餐，还给老人演出精彩纷呈的节目，伴老人们度过一个个愉快而温暖的节日。2014年至2015年，公司捐资10余万元修建“休闲木屋“作为老人的娱乐场所、捐建宿舍楼改善老人的居住条件，用真诚的爱心与付出改善老人们的生活，也温暖着他们的心。

作为重庆知名企业家，董事长从未忘记家乡江津的发展，也时刻心系着故乡那些需要帮助的人。2015年至今，每逢传统节日，银星集团都会组织社会各界志愿者到江津的养老机构去慰问和关爱老人。五年多来，他们已经陆续走进了江津的三十多家养老机构，累计慰问老人一千多人。每次，志愿者们都会给老人送上钱和物资，排练节目为老人表演，与老人共同烹调和享用美食，让老人们倍感节日的温馨和家庭般的温暖。

青年时代，董事长曾参军入伍，在新疆投身于祖国的边疆建设事业。六年军旅生涯赋予了他坚忍不拔的毅力和雷厉风行的作风，也让他对部队和军人有着一种特殊而深刻的情感。创办银星之后，他也要求企业的员工具备“忠诚、坚韧、负责”等军人般的职业素养。2012年，新疆乔尔马烈士陵园管理员陈俊贵“为战友终生守墓”的感人事迹传遍了祖国的大江南北。得知陈俊贵身有残疾、生活艰辛，银星集团立即向这位可敬的军人捐款10万元，董事长也号召全体员工学习他这种一诺千金、坚守信念的宝贵品质。

2017年，在得知天山战友刘其祥烈士的父母住所十分破旧之时，银星集团又立即捐资为老人修建新居。经过一年多筹划和建设，耗资18万元、占地90平方米、建筑面积约220平方米的三层新居于2017年12月28日落成，李大明先生组织战友们送老人欢欢喜喜地乔迁新居。

始终秉承“以人为本”经营理念的银星集团，不仅十分重视公司员工的学习成长，也一直关注着重庆教育事业的发展。“惜人才、重教育“也因此成为了企业始终坚守的文化信条。从2013年起，每年的六一儿童节，集团都会派代表到开县凤凰小学，给当地贫困学生送去文具、书本、食品和儿童节礼物。公司领导层还自发捐款，主动承担了每一位学生每年的学杂费。年复一年，在董事长的感召和引领下，银星和银星人用实际行动践行着“热心公益、回报社会”的坚定信念。

2016年，银星集团在江津中学设立“银星奖”，旨在促进和支持家乡教育事业的发展，激励教师热情工作、追求，激励学生努力学习、勤奋成才。至今，银星奖已成功举办了四届，共评选、表彰、奖励了120名学生和40名教师，累计发放奖金400万元，助力津中师生学子再接再厉、勇攀高峰。

这样的公益活动和企业善举还有很多很多，它们无不彰显着银星集团所肩负的社会责任，也昭示着李大明这位民营企业家厚德载物的广博胸怀。熟识李大明先生的人都知道，虽身为董事长，他的生活却极为简朴，对物质的要求并不高。然而，与公益事业相关的活动，只要条件允许，他从不吝啬时间、精力和金钱。哪怕近年公司经营遇到困难，银星集团仍尽己所能，去帮助那些更需要帮助的人。用李大明先生自己的话来说：“身为一个民营企业家，必须把社会责任牢牢放在心上。我创办企业的终目的不是希望自己拥有多少财富，而是要 ‘助天下’——为社会培养人才、创造价值。只要社会需要我，我愿意在治企、兴企的同时，为公益事业努力奉献我们的力量。”

破产重组 优质房企担保

重庆天仙湖置业有限公司成立于2004年9月，注册资本30000万元，注册地重庆市万州区，经营范围：房地产开发，从事苎溪河流域水环境综合治理工程项目的投资、经营、管理。重庆银星智业(集团)有限公司(以下简称“银星集团”)2009年10月以4.2亿元收购重庆江大苏海建设发展有限公司成为实际控制人并将原公司更名为天仙湖置业有限公司。

创立于1994年的银星集团，曾开发重庆主城多个核心区域楼盘，也涉足河南商丘、重庆涪陵、贵州赤水等区域房地产市场，是重庆的老牌本土开发商，旗下拥有多家房地产公司。其2003年收购上海主板上市公司冰熊股份(SH600753)后更名为东方银星，一直试图将资本市场与房地产市场相结合而进行快速发展。

天仙湖公司是“银星系”核心企业，拥有银星系绝大部分土地储备。其开发的天仙湖项目是以苎溪河流域土地整治为基础的一二级联动的综合开发，规划区域面积为4.27平方公里，原规划计容面积560万平方米，现已取得土地约2500亩，计容建筑规模约300万平方米。根据政府2005年已批准的控制性规划测算，在库岸整治、旅游和房地产开发中总投资超100亿元，是长江发展战略的重要配套项目，重庆市十一五规划重点项目。

它地处万州区主城中心区域，处于万州区苎溪河与长江交汇处，距离高速公路出口1公里，距离万州客运港2公里，距离渝万高铁万州站4公里，距万州区传统商贸中心高笋塘5分钟车程，紧邻已建成的万达广场。除区位优势外，其周边为万州老城区，房屋密度大，居住条件落后，有大量换房需求，且项目周边已无可开发用地，因此经济价值巨大，特别是十年来万州房价从均价3000元每平米已上涨至近7000元每平米，土地价值也有了台阶式飞跃。

然而，遭遇规划调整受阻、高息融资以及其他各种原因的影响，天仙湖的开发进展缓慢，十余年来仅开发计容建筑面积不到50万平米，导致资金周转困难，铺天盖地的法律纠纷将银星系各个公司牢牢锁住，控股的上市公司股份也遭轮番冻结。2015年8月，银星集团被迫出售部分资产和转让其控股的上市公司东方银星(SH600753)股权后，向天仙湖公司注资，仍不能根本解围纾困。

2017年，在当地政府的支持下，天仙湖公司寻求自救，引进战略投资者控股以彻底解决问题。但由于或有债务无法穷尽，以及存在土地置换等不确定因素，保利、金科等在签订了合作协议后终没能入主天仙湖;阳光城、碧桂园、富力地产、华润地产等多家全国性大型房企也曾有意向合作，但均擦肩而过。

2018年12月19日，因债权人申请，万州区人民法院已受理天仙湖公司破产清算申请。在此前后，重庆市第五中级人民法院亦受理银星集团及下属另两家房地产开发企业重庆银星经济技术发展股份有限公司、东宏实业(重庆)有限公司自行提出的破产重整申请。因相互高度关联，重庆市高院指定大信会计师事务所重庆分所为“银星系”公司统一破产管理人。

至此，银星集团选择了整体进入破产程序。按照大信会计师事务所以2019年4月30日为基准日出具的《财产状况清查报告》银星系总资产约55亿元，实际总负债约61亿元，其中天仙湖公司负债39亿元。

但银星系土地储备丰富，仍不失为重庆当下大的房地产重整项目。当地多个业内人士透露，根据银星系2019年向法院提交的重整计划，天仙湖项目土地资产数量多，重整可行性及必要性都非常高，若能顺利引进重整投资人，整个银星系对应的各类债权人本金均预计得到清偿。

万事俱备 只欠政策关爱

立信会计师事务所出具的《银星集团、银星股份、东宏实业、天仙湖公司关联情况说明》称，银星系四家公司相互高度关联：实际控制人同一，管理机构混同，资产、资源混同使用，互相担保。为此，银星集团请求按全国十大破产案例新天泽集团重整模式推动整体重整，将四个公司的破产案件都划归重庆五中院集中管辖。

2019年11月6日，重庆市委政法委批示同意重庆市高级法院将万州区法院审理的天仙湖破产清算移送市五中院集中管辖，推动破产重整。但万州区法院不知出于何种目的一直坚持自行管辖，导致天仙湖公司的破产工作推进缓慢。

2020年1月15日，重庆市政府副秘书长罗蔺召集各方，专题研究银星集团及其关联子公司破产重整有关问题。这次会议达成的主要协调意见，是支持银星集团及其关联子公司整体破产重整，帮助企业重返市场。

2020年4月10日，万州区政府向重庆高院发函亦表示，支持天仙湖公司依法破产重整，并将天仙湖公司成立十几年来的权利义务、资产边界进行了整体梳理并盖章确认。这无疑为引入重整投资人奠定了基础。

2020年5月22日，管理人发布《重庆天仙湖置业有限公司重整意向投资人招募公告》：因天仙湖公司股东刘畅和银星集团向万州区法院申请破产重整，经管理人对债务人的历史经营情况、资产情况以及债权债务的调查，认为在引入投资人的情形下，债务人资产营运价值才能实现，债务人才具备重整大可能性，经万州区法院同意进行意向投资人招募。

招募流程分六部分：报名，缴纳尽调保证金，尽职调查，提交投资意向函，确定重整投资人，重整计划草案通过。其中第五步“确定重整投资人”，提出“由本次投资人招募专门设立的评审委员会对投资人的经济实力、投资价款及支付方式、担保措施、经营方案等事项进行评审，并后遴选出正式重整投资人”。

当时，债权人及债务人等各方认为若有多家投资人报名，设定这程可选择更优的方案交由债权人会议进行表决。让他们没想到的是，破产法里没有的这程竟被滥用。

招募公告发布后，绿地、东原、中昂、蓝城等企业积极与管理人、债务人沟通接洽。但在缴纳尽调保证金的第二阶段，仅有重庆蓝城蓝越建设项目管理有限公司一家缴纳了尽调保证金500万元，并在尽调后再次缴纳1500万元保证金，表示愿意进入到第四阶段作为合格意向投资人提交投资意向函。

重庆蓝城蓝越公司，是地产商大佬宋卫平创立的蓝城集团为拓展西南业务在重庆设立的独立子公司。

2020年10月15日，重庆蓝城公司向管理人递交《天仙湖置业有限公司重整投资方案》，拟受让75%股权承债式收购天仙湖公司，并重组原董事会及管理团队，全面负责天仙湖项目的后续开发建设。

经重庆蓝城公司测算，拟对天仙湖公司首期投入启动资金5.5亿元，并且将根据偿债计划及项目需要及时补充资金。资金来源于自有资金、信达资产管理公司、东方资产管理公司、蓝城公司组建的德镁基金产品等，并提供了相关依据供管理人核实。

方案表示，职工债权、优先债权、税收债权均将清偿，普通债权本金70%以上清偿;同时优先保证停工未交房项目1年内交房。为此，债权人、债务人对蓝城的进入均表示期待与支持。

人们有充足的客观事实和理由坚信：万事已俱备的重庆银星集团，一旦政策关爱到达，在重庆各级政府的大力关怀下，重庆银星系的明天会更美好，重庆银星系也定将再铸辉煌!