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重庆会议酒店分享主题酒店的选址有什么要求?

2021-12-20 09:10:45

重庆会议酒店分享主题酒店的选址有什么要求?

定位是主题酒店管理的首要因素,酒店的正确定位不仅是其成功的前提,也是实现连锁经营规范化、专业化的前提和基础。好的位置可以帮助酒店降低运营成本,增加运营收入,所以选址很重要。

一、什么样的城市适合开主题酒店

投资者选择哪个城市的酒店是一个很重要的问题!因为主题酒店定位在中档消费群体,所以主题文化定位相对更细分,对城市的要求相对比快捷酒店更严格。

一般来说,需要有一定经济基础和人口的城市,比如省会、直辖市、地级市或者全国百强县。值得注意的是,不同品牌的主题酒店档次有高有低,所以百强县一般选择轻主题酒店模式,而浪漫主题酒店,属于中档主题酒店,比二线城市好。

二、市里哪些地方适合开主题酒店

如果需要开一家中档精品主题酒店,选址要求会比较高。同一个城市的不同地址差别很大。一般来说,以下位置是合适的:市或区商业中心、会展中心、商业综合体、娱乐中心的成熟开发区或一二线城市的中高档住宅区。

1.不知道大家有没有注意到,火车站、汽车站、高速客运站等地区的旅客吞吐量比较大,而且这些地方通常都有大量的酒店,所以城市交通枢纽是开酒店的好地方。

2.经常在OTA预定的朋友会注意到OTA app中有一个按位置选择筛选酒店的功能,一般是按照热门的商务区来设计的。主题酒店的地址可以参考上面的位置选择,因为OTA中的这个模式是根据旅游预订的需要而设计的。

3.大学城区域适合既有个性又有现实价格的灯光主题酒店模式,两万多学生的区域是更好的选择。

4.3公里附近有企业,工厂,或者事业单位人口密集区,也适合开主题酒店。主题酒店选址的重点是人多,z好是流动人口多,所以住宿需求越大。

5.高档写字楼集中的地区也适合中端主题酒店。这些地区有很多商务客人。这些地区的酒店选址业务不会差,但要注意主题酒店的类型。这样商务客人比较多的地方更适合文化主题酒店。

6.生活设施或城市休闲设施完善的场所,包括餐饮、购物、休闲娱乐,非常适合情侣主题酒店。

7.在临街的繁华商业区,z好靠近路口,因为很多商业街不允许车进入,所以z好有车道直接上来。



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